Готовый бизнес, 366 м²

Код объекта: 1794125.

Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 366 м² с арендатором «Пятёрочка»

Выгодное инвестиционное предложение с гарантированным доходом.

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с якорным арендатором — федеральной сетью «Пятёрочка».

Ключевые показатели

Общая площадь здания — 366 м²

Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с февраля 2025 года)

Ежегодная индексация арендной ставки

Ежемесячный доход — 377 500 ₽

Окупаемость — 8–10 лет

Высокая и стабильная доходность

Об объекте

Отдельно стоящее здание

Выполнен ремонт

Отдельный вход

Все коммуникации подключены

Земельный участок в собственности

Локация

Густонаселённый спальный район

Постоянный пешеходный и автомобильный трафик

Стабильный спрос на продуктовый ритейл

Почему это выгодно

Готовый арендный бизнес — доход с первого дня

Надёжный арендатор федерального уровня

Минимальные операционные риски

Потенциал роста дохода за счёт индексации

📞 Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр объекта.