Готовый бизнес, 600 м²

Код объекта: 2002244.
В продаже ГАБ с высокой ликвидностью на 1-й линии, окупаемость менее 10 лет!

Глемп проект “Лысая гора”:

— 30 соток земли и строения, в собственности (сформирован из нескольких участков, универсален в вариантах освоения)
— Территорию оборудовали под Глемп проект (в городе нет аналогов)
— Заезд с 1-й линии (ул. Фермское шоссе), вблизи к остановке Озеро Средний Кабан — 10 метров

Комплектация:

— 8 домов
— 2 бани
— 3 сибирских чана
— 1 шатер до 20 человек + тёплая беседка
— Дом администратора
— Новые строения, мебель и техника (востребованный ГАБ с высокими показателями, детали по запросу)
— По периметру видеонаблюдение
— Парковка для клиентов
— Благоустроенная территория с своевременным обслуживанием

Коммуникации:

— Электричество 30 КВт, уже подали и проплатили увеличение мощностей до 150КВт (ожидается в 2026 году)
— Газ, подключение в 2026 году
— Вода, скважина
— Канализация, септик

Экономика:

— Потенциал сдачи в аренду 1 дома до 80% в неделю
— Цена сдачи в аренду 1 дома от 9 т.р. до 12 т.р. + допы (за большее кол-во гостей, баню, чан, веники и т.п.)
— Цена сдачи бани от 6 т.р., сибирского чана от 5 т.р.
— При максимальной загрузке арендный поток в день составит … (детали по запросу)
— Есть сайт, соц.сети
— На территории осталось около 6 соток на которых можно ещё что либо построить и сдавать в аренду
— Территория обладает исключительным потенциалом в возможных вариантах освоения за счёт удачного местоположения

Локация:

— г. Казань, Приволжский район, ул. СНТ Труд, з/у №72
— 1я линия с шикарным обзором на объект
— Удобный, асфальтированный заезд с стороны ул. Фермского шоссе
— Остановка “Озеро Средний Кабан” в 10 метрах от объекта
— Напротив новых ЖК Алтын Яр и ЖК Аквамарин
— До центра города 8 минут езды

1 собственник, чистая продажа, документы готовы к продаже
Звоните сейчас, станьте обладателем лучшего предложения!