Дом, 100 м², 5 сот.

Код объекта: 1525208.
Уникальный дом с гарантией от японской компании IIDA SANGYO.

Современный, энергоэффективный и стильный дом с продвинутой системой вентиляции. В доме здоровый микроклимат — легко дышится круглый год.
Проект разработан японскими инженерами, материалы привезены из Японии, строительство выполняли японские специалисты.
Дом обладает 4-й степенью огнестойкости, выдерживает землетрясение до 7 баллов, минимальный срок эксплуатации — 90 лет.
Экономия на отоплении — до 60% (в 2019–2020 гг. менее 833 руб./мес). В Японии на такие дома действует гарантия 30 лет.
IIDA SANGYO работает с 1977 года, занимает 1 место в Японии по количеству продаж в малоэтажном строительстве (более 45 000 домов в год). В Татарстане компания работает с 2016 года.
Дом построен по технологии JWT, адаптированной к российскому климату. Используется стоечно-балочная система из конструкционного клеёного бруса, стеновые панели и высокопрочный японский металлический крепёж. Есть холодный чердак, при утеплении кровли возможны потолки до 4 м на втором этаже.
Вентиляция: в каждой жилой комнате установлены рекуператоры Mitsubishi Lossnay. Круглосуточно поступает свежий, отфильтрованный воздух без пыли и сквозняков. Летом воздух охлаждается, зимой подогревается — повышенная энергоэффективность и комфорт.
Технология строительства
Фундамент: шведская утеплённая плита (проведены геологические изыскания)
Конструкция: клеёный брус по японским стандартам
Фасад: фиброцементные панели Nichiha (огнестойкие, самоочищающиеся, УФ-стойкие)
Окна: Rehau, 5-камерный профиль, двухкамерный энергоэффективный стеклопакет
Кровля: мягкая черепица Tegola, водостоки, снегозадержатели

Коммуникации
Отопление: двухконтурный газовый котёл BAXI
Электричество: подземный ввод
Вода: скважина с насосом
Канализация: септик из двух переливных колодцев

Планировка
1 этаж: крыльцо, холл, гардеробная, котельная, гостевой с/у, кухня-гостиная
2 этаж: холл, ванная, спальня родителей и две спальни
Оснащение
Кухня «Мария» со встроенной техникой, сантехника Grohe, освещение внутри и снаружи, деревянная лестница, место под стиральную машину, вентиляционное оборудование Mitsubishi.
Благоустройство: забор, калитка, автоматические ворота, парковка на 2–3 авто, ландшафтный дизайн.
Дом расположен в 15 минутах от Казани, в охраняемом коттеджном посёлке рядом с лесом: асфальт до участка, магазин, ТСН, рядом садовый центр «Биосфера», экопарк с озёрами.
Один собственник. Дом сдан в конце 2018 года, проживание с 2019 г.
Продаётся в связи с переездом. Возможна ипотека Сбербанка под 10%.