Представляю вашему вниманию киpпичный кaпитальный дoм нa учacтке СНТ в cамoм экологическом месте, нeдaлeкo oт Kазани в Нижнем Услоне.
Kpуглoгодичнoe элeктричeствo! Газификация в ближайшиe 2 гoда (ценa выpacтет в 2 paза).
Нecкoлько дoмoв живут поcтоянно.
Boкруг лес, рядом рeка. Гpибы, pыбa, ягоды, шикарный пляж — вce eсть.
Oчeнь уютный участок с березками. Дом новый, очень тёплый, держит тепло очень хорошо. Летом в доме прохладно, даже в жару. В доме новая баня с моечной зоной и комнатой отдыха. На участке два небольших сарая. 2 яблони, посажена малина, слива, крыжовник. Бонусом грядочка с зеленью на лето)

Фундамент свайный ростверк, 12 свай и поверх ленточный, марка М300, — ещё два таких дома выдержит.
Дом размером 10 х 6 снаружи, внутрянка 9.2 х 5.2. Кирпич облицовка, далее два слоя в шахматром порядке пеноклекс со склейкой стыков пеной, и 2.1 нф кирпич забутовка. Все это создает эффект термоса: — летом жара не заходит, весной и осенью удерживает тепло. Жили до -5 гр., в доме было тепло, даже убавляли конвекторы.
Крыша утеплена камватой 150мм.
Вода центральная из скважины, в дом заходит через фильтр. На кухне проточный водонагреватель.
В доме заведён газ из баллона, питает плиту 4ех комф с духовкой, баллон 80 литров на улице (хватает на 2 сезона).
Мебель — 4 дивана,кровать двуспальная, кухонный гарнитур, столы, стулья, комоды, шкаф.
Есть санузел, канализация.
Спутниковая тарелка мтс.
I. Первый этаж:
1. Кухня гостинная
2. Туалет
3. Баня: парилка из Липы, печка чугун «Везувий», моечная отдельно и предбанник большой. Парилка и моечная утеплены камватой и изолированы герметично фольгой — эффект термоса, в парилке жара, в моечной комфортно. ( запуск бани был в июле 2021 года. Установлен новый бойлер.
II. Второй этаж свободная планировка
Можно сделать 2 спальни.
15 минут до песчаного пляжа. Рядом ключи с чистой водой. В лесу грибы, ягоды.
Сюда можно доехать через м7, на пароме, на катере из порта.
Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам (все что на фото остается). Заезжай и живи.
Соседи замечательные, выход в лес 50 метров, столько же до магазина.
Продаем, потому что полюбили загородную жизнь и покупаем дом для нашей большой семьи. Проблем никаких нет!!! Можете приехать, поговорить с соседями.
!!! Не упустите выгодное вложение, так как сейчас построить такой дом, оборудовать мебелью, техникой,плюс баня будет стоить не меньше 4 млн.
Также когда откроется м12 земля по эту сторону волги вырастет в цене, так как большинство снт и ижс по ту сторону затронет автотрасса.
Один взрослый собственник.

Находится рядом с такими населенными пунктами:
услон октябрьский иннополис макулово печищи воробьевка медведково моркваши нижний услон октябрьский иннополис макулово печищи воробьевка медведково елизаветино восточная звезда верхний услон моркваши введенская слобода свияжск набережные моркваши дача дом коттедж земельный участок залесный зеленодольск осиново тура раифа юдино дубровка ореховка воронино ремплер горьковское шоссе коттеджный поселок лесные моркваши набережная волги свияжские холмы
Звоните, чтобы согласовать время просмотра!

Арт. 55168939