Дом, 218 м², 9 сот.

Код объекта: 2006527.
✨ Премиальный кирпичный дом 218 м² в КП «Орел Гарден» | Потолки 3,5 м | Панорамные окна | 25 км от Казани ✨
🏡 Продаётся современный просторный дом для комфортной семейной жизни

📍 Орловское сельское поселение, Лаишевский район, КП «Орел Гарден»
🚗 Всего 25 км от РКБ

Идеальное сочетание загородного уюта, статуса и удобной транспортной доступности до города.
💎 О доме

✔ Общая площадь — 218 м²

✔ Участок — 9 соток

✔ Дом построен в 2025 году

✔ Высота потолков — 3,5 метра

✔ Панорамные окна — максимум света и пространства
✔ 4 просторные спальни
✔ 3 санузла (1 раздельный + 2 совмещённых)
✔ Терраса под кровлей — идеальное место для отдыха
Дом отлично подойдёт для большой семьи и круглогодичного проживания.
🧱 Материалы и архитектура

✨ Фасад выполнен из премиальных материалов:
— кирпич ручной формовки
— мягкая керамика
— планкен из сибирской лиственницы
✨ Кровля — мягкая черепица
✨ Современная архитектура с акцентом на стиль и долговечность
🔧 Коммуникации

Дом полностью подготовлен для комфортной эксплуатации:
✔ Газ подведён
✔ Электричество подключено
✔ Канализация — септик
✔ Водоснабжение — скважина (есть возможность подключения центральной воды)
✔ Инженерные решения можно адаптировать под пожелания покупателя
🚗 Территория и благоустройство

✔ Парковочная зона — 50 м²

✔ Брусчатка вокруг дома
✔ Ливневая канализация
✔ Забор по периметру: кирпич ручной формовки + металл
✔ Автоматические ворота Alutech

✔ Калитка
✔ Архитектурная подсветка дома
Участок пока без ландшафтного дизайна — отличная возможность реализовать собственный проект.
🌿 О посёлке и локации

КП «Орел Гарден» — современный коттеджный посёлок в экологически чистом направлении.
✔ Тихое и престижное место
✔ Удобный выезд в Казань
✔ Перспективное направление застройки
✔ Комфортная загородная среда для жизни
📑 Документы и условия сделки

✔ Документы готовы к продаже
✔ Возможна скидка при быстром выходе на сделку
✔ Безопасное юридическое сопровождение
✔ Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях
🔥 Почему стоит выбрать этот дом

• Новый дом 2025 года
• Премиальные строительные материалы
• Высокие потолки 3,5 м
• Панорамное остекление
• Просторная семейная планировка
• Возможность завершить инженерные решения под себя
• Перспективный коттеджный посёлок
• Отличное соотношение цены и качества
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!