Дом, 226 м², 23 сот.

Код объекта: 1525761.
Предлагаю вашему вниманию отличный дом с видом на ВОЛГУ!

Продается дом площадью 226 кв.м., расположенный на участке в 17 соток, а также прилегающий участок (ИЖС) 6,5 соток. Оба участка продаются вместе.

Участки имеют возможность объединения, так как они расположены в конце тупиковой улицы. Дом и земля находятся в собственности. Все объекты зарегистрированы.

В посёлке имеется вся необходимая инфраструктура: школа, гимназия, детский сад, магазины, бассейн и спортивный комплекс. Он граничит с Верхним Услоном.

На участке:

— Забор по периметру
— Подземный подвод магистрального водопровода (труба 32 ПНД) с хорошим напором
— Электричество: 3 фазы, 15 кВт
— Подъездная гравийная дорога, расположенная в 100 метрах от асфальтированной
— Видеонаблюдение: онлайн-3G-камера

Дом:

Двухэтажный, с мансардой и верандой.
Фундамент свайно-ростверковый, перекрытие второго этажа выполнено из железобетонных плит. Дом построен по индивидуальному проекту, разработанному под потребности собственников. Стены состоят из утеплителя Paratherm 44 и облицовочного кирпича. Построен в 2021 году.

Первый этаж с ремонтом:

— Кухня-гостиная
— Котельная с гильзованным дымоходом под котел и вентиляцией
— Санузел
— Кабинет

Второй этаж под отделку:

— Большая спальня
— Санузел
— Две одинаковых детских комнаты
— Гардеробная
— Большой холл

Из детских комнат и холла открывается замечательный вид на Волгу.
До водоема 15 минут ходьбы, до Верхнеуслонского пляжа 5-7 минут на а/м.

Строительство велось с учётом всех необходимых требований.
Перед началом было выполнено геодезическое исследование почвы, все документы по которому имеются.

красная поляна декабристов кирова