Коттедж, 100.00 м², 5.00 сот.

  • 14,500,000₽

Общая информация

ID объекта: 91209894
  • Коттедж
  • Тип недвижимости
  • 3
  • Комнат
  • 0
  • Санузел
  • 100.00
  • 2018
  • Год постройки

Описание

Уникaльный дoм c ГАРAНTИЕЙ от японскoй компaнии Иида Cангё. Энepгoэффeктивный, coвpeмeнный, cтильный дoм с продвинутой cистемoй вентиляции. B доме здоровый микроклимaт, лeгкo дышитcя.
Пpoект дома рaзрабатывали японские инженеры, матepиaлы привезeны из Япoнии, именно этот дoм стpoили япoнскиe спeциaлиcты.

Дом обладает 4-й степенью огнестойкости.
Выдерживает землетрясение 7 баллов
Минимальный срок эксплуатации дома 90 лет

Экономия на отоплении до 60%. За 2019-2020 получилось меньше 833 руб в месяц.
В Японии на эти дома гарантия 30 лет.

IIDА SАNGYО — работает с 1977 г. и занимает 1 место в Японии по количеству продаж в сфере малоэтажного строительства. В год возводят более 45000 домов.
В Татарстане с 2016 года по приглашению президента РТ Рустама Минниханова, планируется строительство завода.

Дом построен по технологии JWТ адаптированный к российским климатическим условиям инновационный японский метод строительства. При строительстве применяется балки из конструкционного клееного бруса.
Стоечно-балочная система из клееного бруса, конструкционные стеновые панели, высокопрочный металлический крепеж японского производства, обеспечивают пространственную жесткость здания и дают свободу при проектировании.
Есть холодный чердак, при желании можно утеплить кровлю и сделать потолки до 4 метров на втором этаже.

Автоматическое поступление и удаление воздуха рекуператорами Мitsubishi Lоssnаy в каждой жилой комнате позволяет круглосуточно получать исключительно свежий воздух. В этом доме сразу забываешь что такое «духота».
Входящий воздух тщательно фильтруется – больше никакой пыли. Экономия времени на уборке помещений.
Отсутствие сквозняков – что особо актуально для детей и людей пожилого возраста.
Значительно повышается энергоэффективность дома. Приточный воздух охлаждается летом и нагревается зимой за счет исходящего воздуха.

Технология строительства:

Фундамент: Шведская утепленная плита, проводились геологические изыскания участка.
Силовая конструкция: конструкционная клееная балка по строгим японским стандартам
Фасад: японские фиброцементные панели NIСНIНА
Огнестойкие, самоочищающиеся, устойчивые к ультрафиолету.
Окна — пятикамерный профиль «Rеhаu» с энергоэффективным мультифункциональным двухкамерным стеклопакетом.
Кровля — мягкая черепица «Теgоlа», водосточная система, снегозадержатели

Коммуникации
Отопление – Двухконтурный итальянский газовый котёл ВАХI
Электричество — подземный ввод в дом, провода нигде не висят.
Водоснабжение – оборудованная скважина, насос.
Канализация — септик из двух переливных колодцев. Экономия на откачке.

Техническое описание.

Первый этаж – крыльцо, холл, гардеробная, котельная, гостевой сан. узел, кухня- гостиная.
Второй этаж — лестничный холл, ванная, родительская спальная комната, две спальни.

Оборудование:

Кухонный гарнитур от фабрики «Мария» с встроенной техникой (вытяжка, индукционная варочная панель, духовой шкаф)
Сантехника Grоhе (5 лет гарантии)
Освещение — светильники, розетки, выключатели, уличные бра
Вентиляционное оборудование — приточно-вытяжные рекуператоры Мitsubishi Lоssnаy в каждой жилой комнате, принудительные вентиляторы
Оборудованное место для стиральной машины
Деревянная лестница заводского производства
Благоустройство: стильный забор, калитка, автоматические ворота и парковка на 2-3 машины, ландшафтный дизайн.
Дом находится в 15 минутах езды от Казани в коттеджном поселке рядом с лесом, асфальт до участка, охрана, въездная группа, магазин, организовано ТСН. Рядом Садовый центр Биосфера, Экопарк с озёрами и платной рыбалкой.

Единственный собственник. Дом сдан в конце 2018 года. Заехали в 2019 году.
Дом очень классный, продается в связи с переездом в другой регион.
Ипотека Сбербанка со ставкой 10% .

Арт. 91209894

Адрес

  • Адрес Татарстан Респ., Лаишевский район, Кзыл-Иль д., Солнечная ул., д.6

Детали

Обновление 10 февраля, 2025 в 1:02 дп
  • ID объекта: 91209894
  • Цена: 14,500,000₽
  • Площадь, м²: 100.00
  • Площадь, сот.: 5.00
  • Комнат: 3
  • Санузел: 0
  • Год постройки: 2018
  • Тип недвижимости: Коттедж
  • Статус: Продажа

Контактная информация

Все объекты
Равиль Галимов
  • Равиль Галимов

Связаться с агентом

Похожие объекты

Compare listings

сравнить
Равиль Галимов
  • Равиль Галимов