коттедж, 500.1 м², 10.00 сот.

  • 79,000,000₽

Общая информация

ID объекта: 595798
  • Коттедж
  • Тип недвижимости
  • 500.1
  • 2019
  • Год постройки

Описание

Продается шикарный по цене и качеству 3-этажный коттедж 500,1 кв.м. по адресу: г Казань ул. Таллык 32
Коттедж расположен на земельном участке площадью 10 сот., категория земель – ИЖС
Описание:
– полноценный чердак который, при желании можно возвести под жилые комнаты;
– стены из блоков поротерм и полноценного кирпича, толщина стен 640 мм. облицовка из «Белгородского» Кирпича и фасадного камня;
– под всем домом залита монолитная ж/б плита, фундамент блоки ФБС-6;
– теплый пол «сшитый полиэтилен» – по всему цокольному и первому этажу, на втором этаже только в ванных комнатах;
– в котельной установлен двухконтурный напольный котел «Baxi – 600» с запасом мощности 20%, изготовлен в Германии и накопитель горячей воды 200 л. установлены напольные бельгийские радиаторы премиум класса;
– в котельной установлен дополнительный резервный бак для воды – 800 л. подключенный к системе, всего дома 5 санузлов;
– все дымоходы прогильзованы;
– канализация дома две выгребные ямы с переливом, диаметр 2 м., глубиной 4 м., для данного комплекса сделан отдельный септик, не нуждающийся в откачке и т.д.

Внутренняя отделка:
– над проектом работал один из ведущих дизайнеров города;
– керамическая плита 1 и 2 этажа производства Италия;
– двери PROFIL DOORS;
– шторы и портьеры пошиты из дорогих дизайнерских тканей;
– кухонный гарнитур: столешница из камня фасады крашенные, встроенная техника «электролюкс», фурнитура BLUM;
– вся встроенная техника и встроенная мебель-шкафы, гардеробные остаются;
– широкий лестничный марш 2500 мм., лестница из массива бука;
– пластиковые энергосберегающие окна «Deceuninck» (Декёнинк) профиль 76 м. – 6 (шести) камерный стеклопакет и т.д.

Баня
Изготовлена из зимнего елового сруба облицована кирпичом, дровяная на 30 м³, бак горячей воды из нержавейки – 80 л., смонтированная система вентиляции пол, с/у.
Потолок сделан из эксклюзивного материала: можжевельник – парная, дуб – моечная, плинтуса дубовые.
Пологи изготовлены из липового бруса в художественном исполнении.

Зона Барбекю
Печь из огнеупорного кирпича облицована баварской кладкой, отдельно зона под казан и дымоход под самовар, со стороны сада панорамное остекление.

Гараж
Выполнен из кирпича, размер 10м ˣ 5м, потолок 3,5 м. Ворота: ширина 3,2 м – высота – 3 м, что позволяет размещать даже микроавтобус. Органично продуманы полки, естественное освещение, зона для верстаков. Имеется чердачное помещение, ворота автоматизированы.

Территория
На территории растут большие сосны 10 – 12 м., (располагаясь барбекю создается ощущение нахождения в лесу).
Грамотно расположена теплица 6м ˣ 3м и облагорожены грядки. В саду растут плодородные деревья – яблони, слива, груша, вишня.
Большая клумба полностью засажена розами. Зеленые зоны усеяны газонной травой и декоративными кустарниками, туя – 4-х видов, жасмин, спирея по периметру, горная сосна.
По территории проложена проводка воды и электричества для технических нужд.
Вся территория облагорожена брусчаткой – вибропресс

Лестничный марш – входная группа
Очень богато облицованы ступени и перила из натурального гранита и мрамора.
Под лестницей большое техническое помещение с двумя входами (при желании, там можно расположить вольер)

Инженерия
– В дом заведён по оптоволокну высокоскоростной интернет
– Видеодомофон
– Спутниковое телевидение тарелка триколор
– В зале установлен кинопроектор и кинопроекционный экран электроприводе, шириной 4м., высотой 3м.
– По периметру территории установлены видеокамеры высокого разрешения с ИК подсветкой (ночного видения)
– Въездные ворота на территорию, также автоматизированы
– В дом заведено электричество 380 В., три фазы
– Одним из основных преимуществ, является расположение дома на тупиковой улице, за которой начинаются посадки деревьев
– И второе преимущество – добрые, порядочные соседи
– Вдоль своего участка асфальт, по улице щебень

Инфраструктура
Дом расположен в 4 км. от улицы Габишево, магазин «Лента».
В шаговой доступности детский сад, продуктовый магазин, хоз.товары и парикмахерская (10-15 мин). От центральной проезжей улицы до ул. Фучика постоянно курсируют маршрутные такси «Ларгусы» – 30 руб. – время поездки 10 мин.
Пос. Привольный является идеальным в своем роде для проживания т.к. находясь в Приволжском р-не г. Казани, по своей природе и окружающей красоте, создается впечатление, что находишься далеко – далеко от городской суеты, за городом.

Документы готовы к продаже.Номер объекта: #5/595798/10756

Адрес

  • Адрес Таллык ул, 32
  • Город Казань
  • Регион Республика Татарстан
  • Район Приволжский

Детали

Обновление 4 марта, 2021 в 1:35 дп
  • ID объекта: 595798
  • Цена: 79,000,000₽
  • Площадь, м²: 500.1
  • Площадь, сот.: 10
  • Год постройки: 2019
  • Тип недвижимости: Коттедж
  • Статус: Продажа

Контактная информация

Все объекты
Дятлова Диляра

Связаться с агентом

Похожие объекты

Compare listings

сравнить
Дятлова Диляра
  • Дятлова Диляра