коттедж, 500.1 м², 10.00 сот.

  • 68,500,000₽

Общая информация

ID объекта: 595798
  • Коттедж
  • Тип недвижимости
  • 500.1
  • 2019
  • Год постройки

Описание

Продаётся шикарный по цене и качеству 3-х этажный особняк 500,1 м2 на земельном участке 10 соток по адресу Казань Таллык 32!

Описание:
– стены из блоков Паратерм и полноценного кирпича, толщина стен 640 мм, облицовка из «Белгородского» кирпича и фасадного камня;
– под всем домом залита монолитная ж/б плита, фундамент блоки ФБС-6;
– тёплый пол «сшитый полиэтилен» – по всему цокольному и первому этажу, на втором этаже только в ванных комнатах;
– в котельной установлен двухконтурный напольный котел «Baxi – 600» с запасом мощности 20%, изготовлен в Германии и накопитель горячей воды 200 л, напольные бельгийские радиаторы премиум-класса;
– дополнительный резервный бак для воды 800 л, подключенный к системе, всего в доме 5 санузлов;
– все дымоходы прогильзованы;
– канализация дома две выгребные ямы с переливом диаметром 2 м, глубиной 4 м, для данного комплекса сделан отдельный септик, не нуждающийся в откачке.
– полноценный чердак при желании можно возвести жилые комнаты;

Внутренняя отделка:
– над проектом работал один из ведущих дизайнеров города;
– керамическая плита 1 и 2 этажа производства Италия;
– двери PROFIL DOORS;
– шторы и портьеры пошиты из дорогих дизайнерских тканей;
– кухонный гарнитур: столешница из камня, фасады крашенные, встроенная техника «электролюкс», фурнитура BLUM;
– вся встроенная техника и встроенная мебель-шкафы, гардеробные остаются;
– широкий лестничный марш 2500 мм, лестница из массива бука;
– пластиковые энергосберегающие окна «Deceuninck» (Декёнинк) профиль 76 мм – 6 (шести) камерный стеклопакет.

Баня
Изготовлена из зимнего елового сруба, облицована кирпичом дровяная на 30 м³, бак горячей воды из нержавейки – 80 л, смонтированная система вентиляции пол, с/у.
Потолок сделан из эксклюзивного материала: можжевельник – парная, дуб – моечная, плинтуса дубовые.
Пологи изготовлены из липового бруса в художественном исполнении.

Зона Барбекю
Печь из огнеупорного кирпича облицована баварской кладкой, отдельно зона под казан и дымоход под самовар, со стороны сада панорамное остекление.

Гараж
Выполнен из кирпича, размер 10м х 5м, потолок 3,5 м.
Ворота: ширина 3,2 м – высота – 3 м, что позволяет размещать даже микроавтобус. Органично продуманы полки, естественное освещение, зона для верстаков. Имеется чердачное помещение, ворота автоматизированы.

Территория
Растут большие сосны 10–12 м., (располагаясь в барбекю, создаётся ощущение нахождения в лесу).
Грамотно расположена теплица 6м х 3м и облагорожены грядки.
В саду растут плодородные деревья – яблони, слива, груша, вишня.
Большая клумба полностью засажена розами. Зеленые зоны усеяны газонной травой и декоративными кустарниками, туя – 4-х видов, жасмин, спирея по периметру, горная сосна.

По территории проходит проводка воды и электричества для технических нужд.
Вся территория облагорожена брусчаткой – вибропресс.

Лестничный марш – входная группа
Очень богато облицованы ступени и перила из натурального гранита и мрамора.
Под лестницей большое техническое помещение с двумя входами (при желании, там можно расположить вольер).

Инженерия
– В дом заведён по оптоволокну высоко-скоростной интернет
– Видеодомофон
– Спутниковое телевидение тарелка триколор
– В зале установлен кинопроектор и кинопроекционный экран на электроприводе шириной 4м и высотой 3м.
– По периметру территории установлены видеокамеры высокого разрешения с ИК подсветкой (ночного видения)
– Въездные ворота на территорию, также автоматизированы
– В дом заведено электричество 380 В, три фазы
– Одним из основных преимуществ является расположение дома на тупиковой улице, за которой начинаются посадки деревьев
– И второе преимущество – добрые, порядочные соседи
– Вдоль своего участка асфальт, по улице щебень

Дом расположен в 4 км от улицы Габишево.
В шаговой доступности детский сад, продуктовый магазин, хозтовары и парикмахерская (10-15 мин). От центральной проезжей улицы до ул Фучика постоянно курсируют маршрутные такси «Ларгусы» – 30 руб. – время поездки 10 минут. Маршрутный автобус.
Посёлок Привольный является идеальным в своем роде для проживания, – находясь в Советском районе Казани, по своей природе и окружающей красоте, создаётся впечатление, что находишься далеко от городской суеты, за городом.

Документы готовы к продаже, без обременений
Номер объекта: #5/595798/10756

Адрес

  • Адрес Таллык ул, 32
  • Город Казань
  • Регион Республика Татарстан
  • Район Приволжский

Детали

Обновление 23 октября, 2021 в 1:46 дп
  • ID объекта: 595798
  • Цена: 68,500,000₽
  • Площадь, м²: 500.1
  • Площадь, сот.: 10
  • Год постройки: 2019
  • Тип недвижимости: Коттедж
  • Статус: Продажа

Контактная информация

Все объекты
Дятлова Диляра

Связаться с агентом

Похожие объекты

Compare listings

сравнить
Дятлова Диляра
  • Дятлова Диляра