Продаётся отдельно стоящее здание на ПЕРВОЙ ЛИНИИ, с земельным участком 30 соток (пром.назначения)!
Лучшая цена! Всего 32051ру.за кв.м.!

Сейчас он находится на месте повышенного трафика, прямо напротив остановки маршрутного следования «ТД АРОМАТ». Удобные подъездные пути, как для легковых, так и для грузовых автомобилей, заезд с обеих сторон.

ВНИМАНИЕ, своя ПАРКОВКА более 50 машиномест!

ИЗЮМИНКА данного предложение в том, что вблизи к объекту достраивают «Большое Казанское Кольцо» и уже открыты основные дороги! Тем самым это обеспечивает стабильным и ещё более высоким трафиком на данный участок, повышая ликвидность объекта!

Здание кирпичное, 2-х этажное(2-й этаж — подвал), 8 входов/выходов:

— 1-ый этаж 634кв.м. торговой площади, высота потолков 3,5метра, с возможностью погрузки/разгрузки грузовых автомобилей с задней части двора.

— подвал сухой, занимает площадь 682кв.м., высота потолков 2,45 метра.

— крыльцо 81,6кв.м.

Сам объект в хорошем состоянии, отделка после естественной амортизации, ранее действовал как продуктовый, мебельный и продовольственный магазин. Произведен ремонт крыши, заменены окна и расходные материалы.

Все коммуникации в наличии, проведены в здание, своя котельная, вода централизованная.

Отлично подойдет под высокодоходный арендный бизнес или развитие своего направления! Здесь идеально разместить: ритейлеров, продовольственный магазин, автоцентр, производственно — торговый офис, обучающий центр, медицинский центр и т.п.

Есть действительно интересная альтернатива, это возможность всё убрать и с нуля построить ТОРГОВЫЙ или БИЗНЕС ЦЕНТР, площадь З/У, коммуникации и дислокация благоволит.

1 собственник, чистая продажа!

Звоните, успейте стать обладателем перспективного объекта!Номер объекта: #5/553818/10756