Продаётся отдельно стоящее здание на ПЕРВОЙ ЛИНИИ, с земельным участком 30 соток (пром.назначения)!

Сейчас он находится на месте повышенного трафика, прямо напротив остановки маршрутного следования «ТД АРОМАТ». Удобные подъездные пути, как для легковых, так и для грузовых автомобилей, заезд с обеих сторон.

ВНИМАНИЕ, своя ПАРКОВКА более 50 машиномест!

ИЗЮМИНКА данного предложение в том, что вблизи к объекту достраивают «Большое Казанское Кольцо»! Срок сдачи в августе 2020 года. Тем самым это обеспечит стабильным и ещё более высоким трафиком данный участок, повышая ликвидность данного объекта!

Здание кирпичное, 2-х этажное(2-й этаж — подвал), 8 входов/выходов:
— 1-ый этаж 634кв.м. торговой площади, высота потолков 3,5метра, с возможностью погрузки/разгрузки грузовых автомобилей с задней части двора.
— подвал сухой, занимает площадь 682кв.м., высота потолков 2,45 метра.
— крыльцо 81,6кв.м.

Сам объект в хорошем состоянии, отделка после естественной амортизации, ранее действовал как мебельный и продовольственный магазин. Произведен ремонт крыши, заменены окна и расходные материалы.

Все коммуникации в наличии, проведены в здание, своя котельная, вода централизованная.

Отлично подойдет под высокодоходный арендный бизнес или развитие своего направления! Здесь идеально разместить: ритейлеров, продовольственный магазин, автоцентр, производственно — торговый офис, обучающий центр, медицинский центр и т.п.

Есть действительно интересная альтернатива, это возможность всё убрать и с нуля построить ТОРГОВЫЙ или БИЗНЕС ЦЕНТР, площадь З/У, коммуникации и дислокация благоволит.
1 собственник, чистая продажа!
Звоните, успейте стать обладателем перспективного объекта!

Номер объекта: #5/553818/10756