Помещение свободного назначения, 1408 м²

Код объекта: 1709128.
Продаётся теплое производственно — складское здание в д.Старое Кощаково, ул. Промпарковая д.1

Действующий ГАБ освоен на 100% с сроком окупаемости около 10 лет (без учета индексации), детали по запросу
ВНИМАНИЕ самая выгодная цена, всего 69602 руб за м2 с 30.24 сотками пром.земли

Параметры объекта:
— Размер здания 18м на 78м;
— Общая площадь здания 1408 м2;
— Высота потолков 6.5 метра до фермы, 8.9 метра до конька;
— Три въезда с откатными воротами;
— Бетонные, беспылевые полы — нагрузка до 7 тонн на м2;
— Все коммуникации в наличии: электричество 150 кВт, отопление +, канализация +, вода +;
— Несколько мокрых точек;
— Планировка формата «Open Space» с возможностью деления;
— Доступ 24/7;
— Асфальтированные подъездные пути

Земельный участок:
— Общая площадь 30.24 сотки (в собственности)
— Кадастровый № 16:33:080711:431
— Координаты 55.826223 49.418318
— Категория земли — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…
— Вид разрешенного использования — производственная деятельность

Локация:
— д.Старое Кощаково
— До федеральной трассы М7 — 10 минут;
— До Казани — 15 минут езды

Здание новое, достроили 01.08.2025
Так же, возможности при создании пром.парка создаёт перспективы выгодных льгот для резидентов, детали по запросу

Прекрасно подойдёт под многие направления в бизнесе, такие как: склад, производство, производственно-складское, офис с отделом продаж, ГАБ и т.п.
Успейте стать первым в новом здании по выгодной цене!

2 взрослых собственника, чистая продажа
НДС в размере 5% отдельно от стоимости продажи
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр помещения.