Сдаётся отличное здание под “якорного” арендатора вблизи к Городской Стоматологии и Поликлиники №2 г. Нижнекамск. На текущую секунду, это действующий ресторан “Жемчужина” открытый в 1998 году.
Основные параметры объекта:
1) 625,2кв.м. в чистовой отделке, эстетика ресторана;
2) 4 входа, зона погрузки/разгрузки, комфортный подъездной путь;
3) высота потолков 3,52м;
4) Все коммуникации в наличии, электричество 75КВт с возможностью увеличения, вода – центр., канализ. – центр, отопление – центр., газ – есть;
5) Большая торговая площадь, гибкая возможность перепланировки, увеличение окон до витражного остекления, собственная терраса;
6) Вместительное складское пространство, холодильная камера в наличии;
7) Кабинеты для персонала и дирекции;
8) Свободный паркинг для клиентов на 50 авто;
9) Просматриваемость с обеих сторон, видеонаблюдение – есть;
10) Густонаселённый микрорайон, высокий пешеходный трафик.
Условия сделки:
1) ставка 500руб. за 1кв.м. +КУ;
2) сдача на долгосрочную аренду;
3) предоставляем арендные каникулы по договорённости;
4) чистая сделка, здание 625,2кв.м. + З/У 592кв.м.(категория позволяет) в собственности на ООО;
5) индивидуальный подход к предложениям кандидатов.
Звоните сейчас, станьте обладателем лучшего предложения!Номер объекта: #5/570812/10756