Склад, 4841 м²

Код объекта: 2062108.
Склад в аренду 4841 метр
Свободен, готов к въезду.
1 этаж склад – 4 149,33 м2
2 этаж мезонин – 539,47 м2
3 этаж мезонин – 152,82 м2
Кросс-док, 9 ворот
Ворота нулевой уровень – 1 шт.
Коммерческие условия Ставки:

Склад, мезонин — 9 450 руб/м2 в год, не вкл. НДС
OPEX — 1 81 800 руб/м2 в год, не вкл. НДС
Парковка:

Легковой автомобиль — 3 500 руб/место в месяц, не вкл. НДС
Грузовой автомобиль — 7 500 руб/место в месяц, не вкл. НДС
Коммунальные услуги по факту показаний приборов учета
Депозит в размере 2 месяцев арендной платы
Удобная логистическая развязка:
Первая линия ЦКАД с собственным съездом. В близи трассы М-3
Киевское шоссе.
МКАД — 37 км, Аэропорт Внуково – 29 км, поселок Селятино – 6 км.
Доступность общественного транспорта:
4 км. ж/д ст. Селятино
10 км. МЦД 4 Апрелевка
Вблизи крупных населенных пунктов: Mocквa, Апрелевка, рабочий поселок Селятино, Троицк, Наро-Фоминск

Технические характеристики

Складские помещения 1-ого уровня

Высота от пола до покрытия — 12,5 м
Колонны – сборные железобетонные, сечением 600×400 мм
Сетка колонн 18 на 24
Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм
с утеплителем из минераловатных плит
Полы монолитные железобетонные с о6еспылевающим упрочняющим
покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на м²
Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм
с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком
Спринклерная система пожаротушения
Система сигнализации, оповещения и дымоудаления
Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники
Санитарно-6ытовые помещения
Просторная зона погрузки без промежуточных колонн -12 на 6 , высота 6 м.
Теплые полы
Мезонины 2-ой и 3-ий этажи

Высота от пола склада – 6,5 м
Высота потолков: складская зона – 8 м
Нагрузка на пол – 1,2 тонн на м2
Общая глубина с АБК – 12 м
Высота потолков 3 этаж – 3 м.
Глубина 3 этажа – 3 м.
АБК (офисные помещения)

Высота потолков – 4,5 м.
Офисы с отделкой
Теплые полы
Стеклянный витражный фасад
Коммуникации

Электроснабжение — 3-ая категория. Мощность — 600 кВт
Отопление – собственные пеллетная и керосиновая котельные. Мощность общая – 1,4 МВт
Водоснабжение — 1 скважина — 15 куб./сутки
Канализация – Септик — 20 куб./сутки
Станция фильтрации воды.