Арт. 36274081
Продается однокомнатная квартира по адресу Шамиля Усманова д. 4.
Квартира расположена на 2-ом этаже в панельном доме 1966 года постройки.

КВАРТИРА:
Квартира с комфортной планировкой:
Современная кухня, санузел в кафеле, вместительная прихожая
На кухне установлен гарнитур с духовым шкафом и посудомоечной машиной, также имеется современная газовая колонка. В коридоре есть ниша, можно установить шкаф купе.
Окна пластиковые выходят во двор и на улицу — благодаря этому квартира светлая.

Выполнен свежий ремонт — в квартире никто не проживал.

Полы выровнены в единый уровень со стяжкой, покрытие пола — ламинат и керамическая плитка в кухне.
Стены выровнены, покрашены в один цвет, установлены натяжные потолки, полностью замена электрики.
Современные биметаллические радиаторы отопления. Новая сантехника.

Во дворе в 2022 году выполнено благоустройство по федеральной программе, новый асфальт, освещение, площадки, парковочные места.
Двор тихий, отсутствует шум машин.
один взрослый собственник, документы к сделке готовы.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: Московский Рынок, продуктовые магазины, стоматологические клиники, салоны красоты, крупный ТЦ МОКИ и т.д.
В 12 минутах от дома находится большой прогулочный Парк «Сосновая Роща» (Парк ДК Химиков), а также в 4 минутах — Сквер «Тебриз», в 15 минутах — Сквер им. Васильченко,
в 20 минутах — прогулочный Парк им. Урицкого.

ОТЛИЧНАЯ транспортная развязка:
Остановка «Усманова» (трамвай) — 1 минута, остановка «Метро Яшьлек» — 4 минуты, остановка «Усманова» — 5 минут пешком.
До метро «Яшьлек» – 4 минуты пешком.