1-ком., 37.8 м², 5/18 эт.

Код объекта: 2215386.
1-к квартира 37.8 м² у РКБ и ТЦ Порт!

Продаётся уютная, светлая и просторная однокомнатная квартира напрямую от собственника. Отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции (в этой локации всегда высокий спрос на аренду!)

• Современный дом (2017 г.): Качественное кирпично-монолитное исполнение. Теплый дом с отличной шумоизоляцией.

• Продуманная планировка: Общая площадь 37,8 кв. м. Просторная жилая комната (16,8 кв. м) с выходом на большой балкон и отличная кухня (10,7 кв. м), где легко обустроить обеденную зону. Высота потолков — 2,7 метра.

• Состояние — заезжай и живи: В квартире аккуратный косметический ремонт, а в совмещенном санузле выполнен абсолютно новый ремонт (в 2024 году) с установкой качественной сантехники.
Максимальный комфорт и безопасность:

• Доступная среда: Вход в чистый подъезд выполнен на уровне асфальта (без ступеней и пандусов) — безумно удобно для колясок и велосипедов. Есть оборудованная колясочная на первом этаже.

• В доме установлены современные пассажирский и грузовой лифты.

• Безопасный двор: Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, домофон. Во дворе современные детская и спортивная площадки.

• Парковка без проблем: Во дворе установлена парковка за шлагбаумом (только для жителей), также есть теплый платный подземный паркинг.

Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности:

• Республиканская клиническая больница (РКБ) и ДРКБ — буквально под боком.

• ТЦ «Порт», гипермаркет «Лемана Про» (бывший Леруа Мерлен), автовокзал «Южный».

• Термальный комплекс «Пляж» для вашего отдыха и релакса.

• Рядом остановки общественного транспорта, аптеки, магазины.

✅ Один взрослый собственник.

✅ Документы полностью готовы к продаже.
✅ Материнский капитал не использовался.
✅ Подходит под ипотеку любого банка.

победы баки урманче гареева ахунова южный парк станция спортивная