2-ком., 51.7 м², 2/9 эт.

Код объекта: 2096382.
51,7 м² продуманного пространства с отдельным кабинетом — и ни дня проживания после ремонта. Готова для проживания или для сдачи в аренду от 85000 руб/мес.

2 комнаты, изолированная планировка, 2/9 этаж — редкое сочетание функциональности и состояния «абсолютно новое».

51,7 м² здесь ощущаются больше, чем есть по цифрам — за счёт грамотной логики.

Жилая зона — 30 м² — это полноценное пространство для жизни, где гостиная не «проходная», а реально работает как центр квартиры: для отдыха, встреч или спокойных вечеров.

Кухня 8 м² — удобный формат, где всё под рукой, без лишних движений. Это не про «стоять в углу», а про комфортное ежедневное использование.

Две изолированные комнаты — возможность разделить жизнь и отдых:
спальня остаётся личной зоной, а вторая комната легко становится кабинетом или второй спальней.

Отдельно — кабинет для работы. Это сильное преимущество: не нужно жертвовать кухней или спальней ради рабочего места.

Высота потолков 2,6 м даёт ощущение нормального объёма без «давления», а второй этаж — удобный баланс: без зависимости от лифта и без шума улицы.

Здесь важно не просто «свежий ремонт», а его качество и состояние.

Ремонт выполнен в 2023 году — и после него никто не жил.

Натуральный дуб на полу, массив дерева в мебели, слэб-столешница, элементы из старого тика — это не массовый сегмент, а история про материалы и внимание к деталям.

Вся мебель сделана на заказ и уже встроена в пространство.

Техника: Bosch, Liebherr, Gorenje — полный комплект, включая посудомоечную машину, бойлер и дополнительную морозильную камеру.

Тёплые полы, кондиционер, сантехника Villeroy & Boch — всё уже настроено под комфортную жизнь без дополнительных вложений.

Вы заезжаете не «после кого-то», а в полностью новое пространство.

Дом в окружении зелени — это не бонус, а часть повседневной жизни.

Парк им. Анны Герман, прогулочные маршруты долины Сетуни, лесные участки — сценарий «вышел и гуляешь» здесь работает каждый день.

При этом всё городское — рядом: школы, детские сады, магазины, ТЦ.

Локация подойдёт тем, кто хочет тишину и воздух, но не готов уезжать далеко от города.

Готовый арендный бизнес — купил и сдавай минимум за 85000 руб/мес.

• Один собственник
• Полная сумма в договоре
• Свободная продажа
• Возможна ипотека

Простая и прозрачная сделка.

Такие варианты обычно либо с ремонтом, либо с удобной планировкой. Здесь — сразу всё вместе.

Если откликнулось — лучше посмотреть вживую.
Покажем квартиру в удобное время. Звоните!