3-ком., 106.8 м², 2/6 эт.

Код объекта: 1945598.
Продаётся просторная 3‑комнатная квартира, 106,8 м² — 2/6, кирпичный дом.

Уютная и светлая квартира с качественным ремонтом в развитом районе Казани. Идеальный вариант для семьи: продуманная планировка, хорошая инсоляция (окна выходят на две стороны), удобная транспортная доступность.

📍 Расположение:
Рядом с метро «Суконная слобода» (пешая доступность).
У дома — автобусная остановка.
Удобные выезды на улицы Вишневского, Заслонова, Амирхана Еники, Тихомирнова.

🏢 О доме:
Кирпичный дом, 6 этажей.
Квартира расположена на 2‑м этаже — комфортно и безопасно.

🏠 О квартире:
Продаётся без мебели — возможность оформить интерьер под себя.
Качественный ремонт, продуманные детали:
немецкий ламинат и плитка на полу;
надёжные межкомнатные двери;
деревянные стеклопакеты;
мраморные подоконники;
2 санузла, полностью отделанных кафелем;
гардеробная (2 м²);
3 лоджии.

📐 Планировка и площади:
Общая площадь: 106,8 м2.
Жилая площадь: 97 м2.
Кухня‑гостиная: 36,7 м2 — просторно и светло.
Спальня 1: 18,3 м2.
Спальня 2: 13,1 м2.
Санузел с ванной: 4,8 м2.
Гостевой санузел: 2,9 м2.
Гардеробная: 2 м2.
Коридор: 19,2 м2.

👨‍👩‍👧‍👦 Инфраструктура рядом:
Магазины, школы, детские сады — в шаговой доступности.
Детская музыкальная школа № 6 имени Э.З. Бакирова.
Казанский государственный архитектурно‑строительный университет.
Нестеровский Жилой комплекс.

✅ Юридическая чистота:
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Никто не прописан.

📞 Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время!

вишневского достоевского чехова зинина назарбаева