3-ком., 76.3 м², 7/18 эт.

Код объекта: 2122929.
Идеальный вариант для семьи или инвестиций: 76,3 м² в кирпичном доме. Новоселья 6.

📍 Адрес: Новоселья, 6 (7 этаж).
📐 Общая площадь: 76,3 м² (просторная трешка).

✅ Готовый «умный переезд». Остаётся мебель и техника — заезжайте и живите. Никакого ремонта «на скорую руку».
✅ Правильные пропорции комнат: 16, 12 и 14 м². Удобно зонировать под спальню, детскую и гостиную.
✅ Отдельная кухня 10 м² — не надо достраивать стены.
✅ Раздельный санузел + балкон 3,1 м².
✅ Кирпичный дом — тишина, тепло и хорошая шумоизоляция, в отличие от панельных «соседей за стенкой».
🏡 Состояние и атмосфера:

Светлая, продуманная планировка. Ухоженный подъезд, чистый двор, адекватные соседи. Квартира подходит и для жизни «как есть», и для ваших дизайнерских решений (стены ровные, перепланировка не требуется).
🚇 Локация — топ:

Всё находится в пешей доступности или 5 минутах на транспорте:
Остановки: Кайбицкой, Академика Глушко.
К 2028 году рядом откроется станция метро — цена такой недвижимости вырастет минимум на 20–30%. Сейчас вы заходите в актив на старте.
Садик №119, школа №169 — под боком.
ТЦ «Академик» — рестораны, магазины, бытовая техника.
Спорткомплекс «Ак Буре» — без пробок на тренировки.

Для кого этот вариант:

🔹 Семья с детьми (своя комната у каждого).
🔹 Инвестор: сдавать сразу после покупки (ликвидная трешка в хорошем районе).
🔹 Тот, кто хочет своё, но устал от съёмного жилья.
📄 Сделка:

Документы готовы. Полное юридическое сопровождение. Быстрая и безопасная сделка