9-ком., 18 м², 5/5 эт.

Код объекта: 2192218.
Студия в центре Казани — стильный вариант для жизни и инвестиций!

🏠 Основные характеристики
• Тип объекта: студия (имеет статус «квартира»).
• Расположение: центр Казани, рядом с озером Кабан.
• Дом: тёплый кирпичный, район активно обновляется современными ЖК высокого класса.
• Ремонт: можно сразу заселяться без дополнительных вложений.

🛋️ Оснащение и особенности планировки:
• В студии: кондиционер, холодильник, стиральная машина, мебель.
• Душ — внутри студии.
• Туалет — отдельный, запирается на ключ (снаружи).

💰 Выгода для собственника
• Низкие коммунальные платежи: зимой — около 3 000 руб., летом — 1 000—1 500 руб.
• Отличный вариант для сдачи в аренду: круглогодичный спрос, возможность сдавать по высокой цене.

📍 Расположение и транспортная доступность
• Остановки общественного транспорта — в 150 м от дома.
• До станции метро «Суконная Слобода» — 20 минут пешком.
• До Казанского Кремля — 10—15 минут на машине.
• Удобная доступность ключевых транспортных магистралей.

🌳 Инфраструктура и места для отдыха
• Рядом: торговые центры, кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов.
• Тихий зелёный двор: чисто, есть небольшая детская площадка, хорошие семейные соседи.
• Прямо через дорогу — озеро Кабан (можно наблюдать за утками и лебедями, кататься на байдарках).
• На противоположном берегу: новый зоопарк и Центр гребных видов спорта.
• В 15 минутах пешком: новый театр им. Г. Камала и обустроенная набережная.

🤝 Условия сделки и документы:
• Один взрослый собственник, без обременений и долей.
• Быстрый выход на сделку.

📞 Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

тукая назарбаева хади такташа павлюхина ботаническая