НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ПРОДАЁТСЯ ВПЕРВЫЕ!!!
ЕДИНСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!
ПОМЕЩЕНИЕ 181.8 м.кв.

Помещение готово для воплощения Ваших идей!
Общей площадью 181,8 квадратных метров.
ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА — ВЫХОДА

ОБ ОБЪЕКТЕ:
1 линия;
Два Входа;
Высота потолков 3.05 м;
Планировка свободная. Возможна как кабинетная нарезка, так и формирование пространства по принципу open space;
Полусухая песчано-цементная стяжка пола;
Штукатурка стен;
Пожарная сигнализация (оповещение);
Рабочая электрическая разводка;
Отопление – центральное;
Вентиляция магистральная и домовая;
Помещение тёплое и светлое;
Парковка вокруг здания.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
место для наружной вывески
круглосуточный доступ
7 минут до метро
Два отдельных входа
В том числе ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ ПОКУПКИ – ПО ЧАСТЯМ меньшими площадями
Находится в цокольном этаже
Мощная система вентиляционных магистралей (выходят на крышу, высокий объём прохождения воздуха)
Электроснабжение выделенная мощность 15 кВт (возможно повышение мощности)
Рассматривается вариант получения технического задания и проведение ремонта с распланировкой — разделением на необходимые меньшие помещения необходимой квадратурой под требования и желания покупателя

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Густонаселённый район;
Инфраструктура, развивается (есть множество вариантов применения помещения);
Высокий пеший и автомобильный поток;
Открытая парковка вокруг здания, рядом 4х этажный паркинг.

РЯДОМ НАХОДИТСЯ
Детский сад №377 комбинированного вида, Бизнес-центр, ЖК «Голливуд», школа, детские сады, магазины.
Рядом есть 320 парковочных мест.
Расстояние по прямой до ближайшей парковки — 129 м.
Есть ТЦ в радиусе 300 метров. Площадь — 2 000м².
Поблизости расположено 5 продуктовых магазинов.
Поблизости 10 пунктов выдачи заказов.
Есть 7 алкомаркетов.
Рядом расположено 5 точек питания.
Рядом станция метро — 314 м.
Пассажиропоток ближайшего выхода — 1 114 чел/в сутки.
По всем выходам — 5 453 в сутки.
Рядом есть 2 остановки общественного транспорта. До ближайшей остановки общественного транспорта 195 м.
Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки — 124.

О ЗДАНИИ:
Жилой дом 25 этажей
Год постройки 2021
Материал стен: Кирпич

В доме 4 подъезда
1 подъезд: квартиры 1–92
2 подъезд: квартиры 93–184
Предположительно жильцов 552

Метро Аметьево
7 мин пешком 600 м
19 парковок

О СДЕЛКЕ:
без обременения;
прямая продажа;
полное юридическое сопровождение;
любая форма оплаты.

ПОЧЕМУ МЫ?
Широкая специализация в узком сегменте рынка коммерческой и элитной недвижимости.
Высококвалифицированные специалисты, с огромным жизненным и профессиональным опытом помогают Вам во всём процессе приобретения.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на презентацию – осмотр помещения и консультацию!!!

Показ по предварительной записи.
Подробности при встрече.
Успешного бизнеса! Добро пожаловать!

Вы желаете начать свой бизнес или инвестировать в недвижимость?
Приобретение этих помещений может стать отличным инвестиционным решением!

гвардейская аметьевская магистраль отрадная даурская улица

Арт. 59433373