Арт. 34694680
Продаётся готовый арендный бизнес на 1-й линии по улице Боевая д.83!

Новое торговое помещение 158,5 м2 у остановки «Товарный двор» + жилой дом 103 м2 с новым ремонтом, на земельном участке 8 соток, категория земли Ж2!

Помещение:
Освоено арендаторами на 100%, 3 входные группы с витражным остеклением, собственные ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА для клиентов, также 3 выхода с заднего двора!
Все коммуникации, проведены в здание.
Объект заметит и захочет посетить каждый, т.к. здание отлично просматривается со всех сторон, удобные подъездные пути!

В микрорайоне действительно ВЫСОКИЙ авто и пешеходный трафик.

Дом также сдан в аренду, удобная планировка, после капитального ремонта. Полностью заменена электрика, сантехника, новая крыша, установлены счётчики и 2-хконтурный газовый котёл, обновлены радиаторы и окна. Свежие обои, натяжной потолок, 2 санузла в кафеле, приятная входная группа, огороженная территория!
Все коммуникации в наличии, заведены в дом. Вода централизованная.

Высокий арендный поток, отличная инвестиция для доходного бизнеса!
1 взрослый собственник, документы на руках, чистая продажа!
Звоните, станьте обладателем ликвидного предложения!
Номер объекта: #5/689286/10756